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サービス案内・料金

『まごのて』の空き家整理でできること

・要不要選別や不明な物を捜索します。
・ハウスクリーニングなど付帯作業も可能。
・ゴミ屋敷化していても対応可能。
・孤独死や自殺などがあった家でも対応可能。
・売却希望の場合は提携する不動産買取業者をご紹介。

『まごのて』はお片付け、お掃除の会社です。
たとえ放置されていた家でもそこはかつて人の暮らしがあった場所です、そのことを充分踏まえた上で作業を行います。

『まごのて』の実家のお片付け

本サイトは『空き家』のお片付けに特化したものですが、検索キーワードの関係で『実家のお片付け業者』を探されてる方が訪れることがありますので、いわゆる高齢者宅のお片付けにも触れておきます。

『まごのて』はゴミ屋敷片付けを主としてる関係でゴミ屋敷化してしまった実家のお片付け相談をよく受けます。(汚実家などと呼ばれてるようです)

高齢者宅のお片付けに関してはかなりデリケートな対応を求められ普通のお片付けとはまったく違う考え方で挑まないと失敗してしまいます。

実際、実家のお片付けの80%が失敗すると言われています。

 

【まごのての高齢者宅お片付けは基本的に捨てないお片付け】

高齢者宅でゴミ屋敷化してる家(部屋)の特徴

1.とにかく物が多い。
2.動線が確保できていない。
3.ゴキブリの発生など不衛生になっている。


第一にとにかくモノが多いです、これがすべての発端ではありますが、捨てることを嫌がります。
これは物に対する価値観や考え方の相違ですからそこを今さら指摘しても始まりません、そのことから起因して体力の衰えも相まって日々のゴミ捨てや掃除などができなくなりゴミ屋敷化していくのがパターンです。

『基本的には捨てないお片付け』ですが・・・

・衛生面の確保
・安全面の確保


この2点は必ず確保するようにします、この2点さえ確保できればいいという考えに基づいています。

ただし、生命に危険のある場合や近所に著しく迷惑を掛けてる場合は思い切ったお片付けをオススメする場合もあります。

直近3年間で、お片付けすることを説得してるうちに亡くなってしまった例が6例あります、これらは明らかにゴミ屋敷化していたための事故でした。
そして水漏れや異臭で近隣からの苦情や裁判沙汰も10数件ありました、このような場合は本人の意向と反するとしても早々に着手したほうが無難です。
 

高齢者宅のゴミ屋敷化はセルフネグレクトなのか?

セルフネグレクト=成人が通常の生活を維持するために必要な行為を行う意欲・能力を喪失し、自己の健康・安全を損なうことと定義されており簡単に言うと自分のお世話を放棄している状態です。

私たちは高齢者宅のゴミ屋敷を何百件と片付けてきたから言えるのですがセルフネグレクトであると思われる案件は10%程度です、どちらかと言えばホーディング(溜め込み癖)に近いです、むしろ若年層の単純なコンビニ系ゴミ部屋のほうがセルフネグレクトではと思います。

昨今、福祉関係者を中心にゴミ屋敷状態=セルフネグレクトという図式が出来てるように感じます。
この考えはひじょうに危険、早計と言わざるを得ません、セルフネグレクトであると決めるのは後々のケアが間違った方向に進むことを秘めており大変危険です。
 

空き家整理の料金

費用にまつわる不安を事前に解消

遺品整理や不用品回収などで業者との料金トラブルが絶えません!

だから『まごのて』では
作業前の料金確約書交付!

こんな当たり前のことを何故書く必要があるのか?それはあまりにも完了後の吊り上げ請求が多いからに他なりません。
いくら安い価格を提示されようが完了後に上げられたのではたまったものではありません。
だからまごのてでは事前に料金確約書を発行するのです。

 

【部屋の大きさから読み取る空き家整理、費用の目安】

1K~1DK:40,000円~190,000円
1LDK~2DK:70,000円~250,000円
3DK~4LDK:120,000円~600,000円
5LDK~:250,000円~2,000,000円 


作業費:25000円~75000円/1室 トラック経費:15000円~
処分費:130円/Kg ※特殊な廃棄物除く リサイクル家電:6000円/1品

※選別、仕分け、搬出、処分などすべてを含みます。
また料金提示の際には内訳を明示し、不明朗な部分がないようにいたします。

 

空き家整理の料金の実際

空き家整理の場合文字通り『空き家』ですから戸建が多いです、稀にマンションの一室を放置してる場合もありますが基本的には戸建です。

そして長く住んでいたから当然中の物も多いです、時にはゴミ屋敷化してる場合もあります。
作業範囲も広く基本的には全撤去になるので押入内や納戸、庭や物置の整理もあり見た目より量が多くなるのが通例です。

このような場合は作業前に確定量を出すことが難しく多めに出せばお客様の負担が大きく甘く見積もればこちらに損失が出てしまうので『積み高方式』で行うことが多いです。

<積み高方式の見積例>

千葉市の5部屋戸建全撤去の場合

作業費:250,000円 トラック経費:85,000円
廃棄物処分費:4500Kg~6000Kg 585,000円~780,000円
見積金額:920,000円~1,115,000円

このように廃棄物量の範囲を示した上で値幅のある見積になる場合が多いです、一見不明瞭なように見えなくないですが双方にとって一番フェアな方法です。
※記載した上限を超えた場合はこちらの測定ミスですので上限でカットします。

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会社概要

空き家・実家の片付け、整理専門
◇株式会社まごのて
東京都江戸川区北葛西3-5-6
03-4405-5420

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